三亚旅游团购房攻略***,三亚旅游团购房攻略***讲解

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚旅游团购房攻略***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍三亚旅游团购房攻略***的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南购房攻略王军，疫情好转后，你会来海南购房吗？
2. 好朋友在海南买房过冬，自己也想买一套，到底有没有必要呢？

海南购房攻略王军，疫情好转后，你会来海南购房吗？

这次疫情让全国房地产措手不及，特别是对于海南房地产这种高度依赖外来人口消费的产业，受到疫情的打击更为严重。整个春节期间和二月份，海南房地产线下几乎是0成交量，线上成交也很惨淡。

不少开发商降价求生，海南房价价格战从9折打到8折！再到恒· 大价格战打到7.5折，最近更是有大房企的海景楼盘打到5折！

可以看出******肺炎疫情对海南房地产的影响是多么严重。那么房价还会继续大跌吗？这是作为投资者和刚需更为关心的问题。不过答案是否定的。到现在为止海南也没有出现大范围的楼盘降价潮。

******肺炎疫情对社会和经济的影响是暂时的

******肺炎从爆发延续到三月初足足有一个半月。现在全国（除发源地）新增确诊病例连续多天只有个位数，也意味着除了发源地，疫情基本上接近尾声。全国各地已经陆陆续续复工，可以预见，疫情对国民生活和经济的影响在未来一个月内基本上结束。积压了两个多月的消费力会在疫情结束后迎来爆发。作为刚需的房子也不会例外。

疫情结束之时也是房价回涨之时

疫情影响导致一二月购房成交量同比暴跌，但买房无论什么时候都是刚需为主，首先，购房需求只会延后而不会消失。年底旺季积压的购房需求会在疫情结束之后在全国范围爆发，越是大城市购房成交量爆发越明显。

其次，开发商在疫情影响期间主要策略是活下去，所以疫情期间楼市价格战会很激烈，开发商更多的是追求成交量和回款来保证有足够的现金流。那么疫情一旦结束，需求回暖之后，开发商会转变为追求利润，前期亏掉的利润肯定是要通过涨价弥补回来。所以无论是需求侧还是供给侧还是政策方面都有让房价上涨的动力。

现在已经可以判断，疫情对经济和社会的影响在2月月底达到最高峰，现在疫情的影响力在慢慢消退，社会和经济的复苏就是房价即将回暖的信号。这次房价短期波动跌的非常快，自然涨的时候也会涨的非常快，预计疫情影响结束后三个月内房价就能涨回原来的水平。

现在买房年底再转手，妥妥的有50%-20%的利润，所以如果准备抄底的尽早买房。短期波动下跌带来的利润就不能这山望着那山高，一等再等了。

好朋友在海南买房过冬，自己也想买一套，到底有没有必要呢？

看你是投资还是自住？

如果仅仅是度***用的话，不太值得。

因为目前海南以三亚为例，新房基本平均在20000/㎡。买一套50²的公寓预计都要在100万左右；

如果你仅仅是度***用，三亚的房子从3000-6000元/月不等。你最多在那住2个来月也就1万块钱。

算上这2个月吃喝玩乐再加上1-2万块钱，每年最多3万块钱差不多了

每年3万。100万的话33年。也就是说你从50岁可以玩到88岁；前提是你每年都去才能花这些钱！

如果你买房的话，那就给算一笔账：

100万房款

物业费按照4.5元/㎡

阳光沙滩、碧海蓝天、椰风徐徐…美到令人的窒息热带风情，得天独厚的人居环境，面朝大海春暖花开的惬意生活，真让我们生活在北方的人们心驰神往。若是在海南有一套自己的房子，每当漫长寒冷的冬季来临，像候鸟一样飞往海岛，到了夏季，再飞回舒适凉爽的北方，这样的生活是不是很令人羡慕呢？

于是乎，北方人去海南买房者越来越多，似乎成为一种时尚和追求。那么有没有必要去海南买房，我有几点看法，仅供参考。

第一看经济条件。近几年，海南的房价持续温和上涨，至今价位已经很高了，到去年底，三亚均价37163元，跃居全国第六，海口及其他房产销售热点区域也都达到两万元左右。限购政策出台后，小户型很少能买到了，基本都是100平方以上的户型，也就是说，在海南买套房子，至少需要200万左右。如果条件允许，手头有闲钱，现在入手一套应该是不错的选择吧。

第二 主要还是看个人需求。如果你有来海南养老度***康养身体的需求，每年冬天能来海南住上三四个月或半年，买一套海南房产还是很有必要的。海南岛空气质量一直位居全国前列，很多北方的老年人在这里居住一段时间后，高血压、冠心病、风湿病、肺病等都有不同程度的缓解。

如果你是在职工作人群，没时间来或每次来海南停留时间很短，那就没有买房的必要了。

第三虽然国家大力推行住房不炒的政策，海南房产也实行了限购，未来海南房产不会出现大幅增长的情况，但随着自贸港各项政策项目的落实，海南房产稳中有升的局面还是可期的。另外，海南房产是全国人民的刚需，有条件有需求的购房者大有人在，这就造成了海南房产的稀缺性，也会支持海南房价持续上涨。因此，海南房产有一定的保值增值功能。

总之，如果你有经济条件，有来海南旅居养老的需求，又想让自己的财产保值增值，那就很有来海南买房的必要了。

到此，以上就是小编对于三亚旅游团购房攻略***的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚旅游团购房攻略***的2点解答对大家有用。