三亚旅游攻略辛酸史,三亚旅游攻略自由行记

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚旅游攻略辛酸史的问题，于是小编就整理了1个相关介绍三亚旅游攻略辛酸史的解答，让我们一起看看吧。一线城市房价几百万，刚需能靠工...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚旅游攻略辛酸史的问题，于是小编就整理了1个相关介绍三亚旅游攻略辛酸史的解答，让我们一起看看吧。

1. 一线城市房价几百万，刚需能靠工资购房吗？

一线城市房价几百万，刚需能靠工资购房吗？

靠工资买房的人，才是真正牛逼的存在

虽然有人说：想靠工资买房？这辈子别想了。但是我必须得说，这才是真正牛逼的一类存在。

虽然，很多人单单靠工资是买不起房的，但谁又不是靠工资死死硬撑着完成买房大计的。比起那些靠父母买房，靠公积金买房的人来说，靠工资买房的人才是买房大军中最普遍的人群与最具抗击打能力与承受能力的人。

总有人拿一辈子不吃不喝，赚的工资全部拿去还房贷需要多少年这个说法去吓唬那些工资没有房价高的房奴们。

有人还算过一笔账，通过计算工资和房价，得出一辈子不吃不喝也买不起房子的结论。

那么我想问，那么多人都通过二十年，三十年的时间还完了房贷，这些人都是怎么做到的？

显然，通过计算工资，房价之间的数据，得出的不吃不喝一辈子也买不起房的算法显然是错误的。

原因出在哪儿？

大概是出在工资的上涨幅度与月供的固定性，个人的奋斗与家庭的共同还贷这两方面了。

应该只有少部分刚需能够靠自己的工资买房！

不排除一些985211毕业或者一些高学历高能力的外来刚需者可以通过自己的工资买房，但这类人在北京是少数派，这些优秀的人可以在北京获取到落户或者说高薪的职位，有能力有资格买得起北京几百万甚至更贵的房子，但大部分人的收入依然还停留在几千元或者一两万元左右。

就比方说北京上海这样的一线城市，如果家庭收入低于税后5万元，那么买房压力会很大，因为购买一套100平米的房子至少要500万左右，如果按***350万20年来计算每月就需要2万多元的月供，那么对于家庭来说一个月就只剩下3万元左右的收入，在北京上海这样的大城市，一个月家庭生活费至少要准备五六千元以上，孩子每个月的教育至少五六千元，这两样加起来又花掉了1万多，接下来只剩下2万元不少的收入，而这些收入还需要支付生活其他方面的开支还有家庭的存款，不可能在北京这样的城市，你打算一个月都不存钱吧，如果家庭遇上什么事那就尴尬困难了。

家庭税后5万基本上是北京和上海最低的购房门槛和生活门槛，如果想要在一线城市过的好一点，我的建议是家庭年薪达到100万以上，我记得我一北京的同学，还在在北京读外校，一年的学费都要10万，可想而知一线城市在各个方面的消费都是很大的，不怕你没钱，就怕你花不起。

这些年我大部分去北上广深的同学最后都回了二线城市或者老家城市，只有少数几个同学最终留在了一线城市买房买车开公司，还有一些在一线城市拿着一两万工资但害怕在老家找不到好工作的，但是他们也在做准备回老家了。

一线城市最终都是精英们能留下，如果你不能付出百分之几百的努力，那么在一线城市你拿不到高收入，那么也就无法买房留下来，最终还是逃离！

买房，对于每个人来说，如果并没有任何所谓“外力支持”，就只是每天上班，月月工资，在一线城市买房到底现不现实？首先，既然在房贷上有了一定的支出，那么就要缩减很多关于***方面的开支、衣物方面的开支，在花大钱时会犹豫一下，不能像之前那么随心所欲花钱。这就对你自身的物欲有着要求，可以心理暗示一下自己，告诉自己***的钱都是存起来了，这样带来的影响不大。其次，在工作上不能任性换工作，就算换工作时不能做没把握胜任的职位，要无缝衔接，也不能找离家太远的工作，因为出行这些都要花费时间和金钱。不能找工资低的工作，因为那样会在付完房贷后，没有剩余的余额去工日常花销。

最后，整个还房贷的过程心理活动以及压力变化，在攒首付时，看着别人都买房子，我什么时候才能有套自己的房子啊。刚买上房时，终于买房了，好开心。当你买了一段时间后，每个月要还房贷好辛苦，但总算有自己的家了，痛并快乐着。到最后买了很长时间，还房贷都还清了，总算轻松了。总的来说，还房贷就是前期辛苦一些，后期幸福一些。

一线城市房价几百万，刚需靠工资想买房确实太难了。

我就说我身边几个例子吧，我的几个同学在北京，他们是买的比较早，零几年买的，有25,000一平的，甚至有更低的，如果让他们用现在的工资买现在的房子，恐怕他们也买不起。所以说如果是在一线城市的话，北京上海深圳这样的地方房价确实太高了，年薪到不了百万以上的，买房就别想了，不过房价有可能已经到顶了，像潘石屹李嘉诚等都在抛售房产，所以对于现阶段买不到房的朋友来说，可以再忍一忍先租房子住，没准房价下跌之后就有买入的机会，可耐心等待。

工资多少钱可以买房子，与所在城市有关。

关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。

所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。

比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。

银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。

这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行***30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。

月收入必须交得起交得起***利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，***如***100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。

另外，买房和月薪有一定关系，根据个人购房意向，买购地的房价，***时每月还款金额最好控制在工资的40%以内，那么这时候就要看你的月薪是多少了，如果月薪过低，还了房贷所剩无几，或者根本不够还房贷，那买房就亚历山大了。

到此，以上就是小编对于三亚旅游攻略辛酸史的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚旅游攻略辛酸史的1点解答对大家有用。