西北租车三亚旅游攻略***,西北租车自驾
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自驾游时租车攻略有哪些?
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在海南买西北朝向的房子好吗?
在海南买房最好的朝向是坐北朝南,其它朝向都不行,坐北朝南的优点是:夏天风是从南边吹来的,房子向南自然就接收了南风,冬天的北风就吹不进房子里来。如果房子是东西朝向的话那就很麻烦,这种朝向的话上午家里能晒到太阳,下午也能晒到家里,这样的话夏天几乎空调不能停,南风跟本吹不到房子里面来,所以这种朝向不知要多用多少电,其它朝向就更差啦。
长住海南琼海近十年。大概是由于地理位置的缘故,琼海这个地方很奇葩:冬天南面朝向的房间太阳从八九点钟就斜射进房间直到下午三四点钟,北面朝向的基本没有阳光进入室内,西北朝向的大概下午二三点钟会斜进去;而夏天却南面没有多少阳光射入室内,北向房间从近中午太阳就满满滴洒满屋子直到下午四五点钟,西北朝向的更是阳光灿烂。风向嘛冬天多是北风,夏天多是东南风,想想呗。
看一看独立的当地民房朝向就明白了,他们世代祖居于此最有发言权,有很多人听信卖房者口吐莲花,被骗尚不自知,更有一些哑巴吃黄连者,有苦说不出一一为了自已多看看没坏处一一
在海南选房不但和内陆不同,甚至在海南当地也受区域气候影响,也有区别。
海南是我国唯一一个热带海洋性气候岛屿,全年气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑。也正是特殊的气候和良好空气,吸引了大批的候鸟老人来海岛养老。海南建省以来,可以说是南下的候鸟,带动了海南房地产市场的***起伏。虽然18年4月22的全岛限购,海南房市趋向冷清,但海南的气候魅力时时牵挂着雪乡人们的心。海南有房,不止是北方人的时尚,更是梦想。
而当下,在海南有买房资格,绝对是一件幸事。因为在不限购的日子里,大多人不叫买房,更多的叫抢房。甚至楼层、朝向来不及选择,就匆匆下单。也让很多人在入住后为当初的仓促后悔不迭。现在不同,限购挡住了绝对数的购房者,如果你有资格,那祝贺你不旦享受了更低的价格,还可以有足够的时间挑挑捡捡!
房屋的朝向,可以大概分两种选择:一种是无论哪里,都需要阳光,所以必须坐北朝南;另一种是海南阳光太晒,朝向不重要,避开阳光才是王道。那究竟哪一种选择对北方人更合理呢?
海哥海南久居十多年,在万宁、海口、东方、乐东和三亚都有居住经验,而这几个地方基本代表了海南的南北端和东本线。这十多年,海哥不但在区域选择上几经调整,对房间朝向也有了根本的认识。(海哥是北方人,更多的是北方人在海南的居住认知)
首先做个纬度普及,海南的北纬十八度线在南海中,打着18度线幌子的,大多是卖房的噱头。北纬18.5度线穿过万宁与陵水交界的分界洲岛,形成以牛岭为标志的南北两种差别明显的气候。牛岭以南,阳光越来越明媚,温度越来越高;牛岭以北,云层越来越层,阴雨越来越多。牛岭挡住了冬季南下的冷空气,使冬季降温的日子,南部少有受影响,北部会显著降温。这种现象也导致了北部区域冬季多雨潮湿,南部温暖湿润。可以说大三亚(三亚、陵水、乐东、保亭)是海南唯一阳光充足,温暖湿润(不是潮湿),大多时间可以下海的地方。而在其它季节,整个海南大多阳光充沛,差别不太明显。
也因为海南冬季气候上的南北差异,在购房朝向选择上让大多人犹豫不决。
海哥把选择的人群分为两类:一是全年长居,一是候鸟性居住。长居的,因为冬季毕竟是短暂的,降温的时间也不是整个冬季,综合到全年时间,这种季节上的差别就显得不太重要,更而多的考虑要素落在城市配套、就业环境、教育等方面。所以海口和三亚都是最好的选择。海口考虑冬季阴天因素,首选还是坐北朝南,但考虑其它季节阳光太晒,应尽量避免选择偏西向的房产。三亚因为四季都阳光充足,在选择上应尽量避免太阳,尤其避开选择西向,东南向东北向都可以选择。两房以上的,大多会有两个以上朝向。而如果你选择的是单间公寓,在三亚区域,更要避免阳光。因为冬季的阳光,一样晒到崩溃。重要的是室内拉窗帘还可以接受,无法随时享受美好的阳台,就是天大的不爽;候鸟性居住的,因为只在冬季到海南,气候的差异就显得尤其重要,城市的选择大三亚是首选。如果选择了北部地区,那还是尽量坐北朝南吧,毕竟阳光并不太充足,阴雨带来的湿度太需要阳光驱赶了!而如果选择的是大三亚地区,请参考久居大三亚的选择。
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