福冈买房攻略旅游重庆,福冈买房地段分析

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福冈买房攻略旅游重庆的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福冈买房攻略旅游重庆的解答，让我们一起看看吧。2020年，大家认为最具投...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福冈买房攻略旅游重庆的问题，于是小编就整理了2个相关介绍福冈买房攻略旅游重庆的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年，大家认为最具投资价值的房地产分布在哪呢？
2. 你是否喜欢到处游玩，让你感觉最好的是哪个城市？

2020年，大家认为最具投资价值的房地产分布在哪呢？

虽然深圳房价高过北京上海了，但是深圳的房产投资价值还是高过北京，上海。

首先，人口问题。北京上海严控人口增量，落户之门几乎关上。深圳本科直接落户，有房票，每年人口净增近50万人。

其次，供求问题。据深圳宋丁老师的文章数据：深圳现在有住房，包括商品房、军产房、小产房及农民房总计一千万套多一点，其中有证的仅200万套多一点。深圳常驻人口官方统计已经1400多万，可见住房缺口有多大了。

第三，趋势问题。深圳是澳港澳大湾区核心城市，也是综合性国家科学中心的主阵地，在大湾区地位无人撼动。加上中国特色社会主义先行示范区的政策加持，在国家支持上占据了先机。

政策红利下，深圳房价已经在持续上涨中了。光明房价2019年从4字头涨到5字头，玖龙台二期、正大城、绿地新都会，开盘就抢光，说明了房源太紧张了，现在的价格只是限价在压着。

坪山向4万靠近、龙岗中心城涨到了4万+，沙井迈向5万只差临门一脚...至于关内就更不用说了。

因此，无论怎样看，深圳商品房肯定会涨。政策压着，就会暗涨，缓慢地涨，一旦松开，报复性上涨也不是没有可能！

毫无疑问，未来几年，深圳房价还会领涨全国各大城市。

【阳光侃房】观点，2020年最具投资价值的房地产是那些人口50万以上的中小城市，且月平均工资能买所在地一平米房的地方！

这样一说，或许一部分人有不同意见，这里就理性客观的分析一下，为啥我有如上观点：

2008年到2019年，也就是人均GDP快速向1万美元靠齐的阶段，这个阶段大部分城市的城市化率基本都在往60%以上的比例提升，这个阶段，一二线城市因为社会和***优势，会相对吸引更多的人口流入，人口流入的越多，该城市的房价增长速度越快，直到一二线城市的房价上涨到一定的程度，流入人口减速，该城市房价慢慢发生逆转。

也就是说，城市化率快速提升阶段，一线城市涨的最明显，其次二线三线，最后四五线城市，止涨转跌也是从一线城市开始慢慢的向二线城市传导。

目前处于的阶段，正是一线城市下跌两年（北京2年下跌18.5%)，继而二线到四线城市也开始出现缓跌。直到最后的五线城市和县城房价都有影响。

【阳光侃房】观点，建议考虑三大点：离老家500公里内的城市或县；所买城市或县人口超50万；该地方就业或创业的月收入能买所在地一平房；

(一）离老家500公里内的城市或县

自古有说法，“父母在，不远游”；未来的电动车时代续航里程基本都在500公里以上；方圆500公里内可选择的城市也是比较多的，兼顾自己未来发展和照顾父母两项基本需求。

很高兴可以回答您的问题。

2020年具有投资价值的房地产自然在一线城市和区域热点城市。影响房产价值的核心在于所在城市和区域是否有价值，是否可持续的并可以快速发展的这样就能持续不断的吸引更多人口。

人口的增量与土地的供应量是影响房产价值最核心的因素，土地的供应完全掌握在***手中，人口的增长更多的是受到这个城市产业发展带来的就业机会的影响。供地增加可以平抑价格，供地减少可以维持价格，但这些调控手段是建立在人口比较稳定的基础上的。一旦人口大规模流动，人口和土地的供求关系就不可控了。因此，人口大规模减少的城市就不适合投资，相反人口大规模增长的城市就适合投资。

目前一线城市中北京，上海为防止大城市病，长期控制城市人口规模，在城市发展水平上已经比较成熟，城市的高速扩张的时期已过，发展的速度在变慢。而广州，深圳仍在大力吸引人才，无论从城市发展的规划、人口每年流入数量、等各项指标都在快速增长。所以广州，深圳更值得投资。

希望我的回答可以帮到你。

深圳现在房价超越了北京上海，不建议购买，，我但是建议购买广州成都周边和东菀包括北京北三县的房子。价格不高，年轻人能接受。可以买大城市中心地段是具有投资价值和保值，但是前提你要有足够的钱😄

现在买房投资个人觉得不是太明智，如果非要选。那就从大方向上看，如果足够有钱，北上广深的刚需房依然是最佳选择，未来人口减少是大趋势，投资房地产的先决条件不只是涨价预期，重要的是要能脱手，一线城市房价目前已经调整稳定，转手卖也容易，优先考虑。

其次可以考虑成都或者重庆，这两地目前的房价还相对较低，钱相对少可以考虑。成渝经济圈已经明确建设国家经济第四极，不只是因为这有两个大城市，这个对于缓解东西部经济不平衡意义也很重大，个人非常看好，投资本来就是投预期，这个预期我觉得很靠谱。

你是否喜欢到处游玩，让你感觉最好的是哪个城市？

国内我最喜欢的城市，有很多，北京，广州，杭州，重庆，桂林，昆明，贵阳，很多城市我都很喜欢，去过一次还想去二次。

让我感觉最适合小孩玩的城市，还是有不少的，具体如下：

1，贵阳，夏天是贵阳最好的季节，不热，可以玩水，玩猴子，各种好玩的。

2，昆明，红嘴鸥回来的时候，昆明真是好极了，尤其是深秋的昆明和初春的昆明，那可真是太好了，银杏黄了，柳树绿了，樱花开了，真是好极了。哦，对了，昆明不仅仅是有红嘴鸥，还有松鼠。

3，桂林，初夏和初秋，都是桂林很好的日子，不一定要去景区，就在桂林市区到处走走逛逛就很好了。

4，杭州，西湖，四季都是极好的，我特别喜欢杭州，太美了，各种美，琳琅满目，应接不暇。

5，北京，各种各样可以参观学习的地方，军事博物馆，小孩子最喜欢的地方呢。

6，南京。

到此，以上就是小编对于福冈买房攻略旅游重庆的问题就介绍到这了，希望介绍关于福冈买房攻略旅游重庆的2点解答对大家有用。