海南三亚旅游购房攻略,海南三亚买房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南三亚旅游购房攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南三亚旅游购房攻略的解答，让我们一起看看吧。没有三亚户口能买房吗？在三...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南三亚旅游购房攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南三亚旅游购房攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有三亚户口能买房吗？
2. 在三亚买房，需要注意些什么？

没有三亚户口能买房吗？

没有三亚户口也是可以买房的，但是限购政策有所不同。根据海南省三亚市的限购政策，非本市户籍居民家庭购买商品住宅的，应当至少提供在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险的证明。非本市户籍居民家庭在三亚市只能购买一套商品住宅，且面积不得超过144平方米。

在三亚买房，需要注意些什么？

一、选择适合自己的地段。大家很清楚，影响物业价值最关键的因素便是所在地段，地段良好，物业升值也快，但是如果所购买房屋用来自住，我认为适合自己居住的地段就是好地段，尤其在房价承受能力不高的情况下，没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施(如学校、购物地点、交通等)，当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是最好的地段。

三亚市投资和购房入户政策实施办法为了确保在我市实施“投资和购房入户”的政策，根据《三亚市关于盘活房地产存量若干规定》，制定本办法。

第一条 本办法适用对象为在本市投资或购房的行政事业单位、企业和个人。

第二条 凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。

***用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。

第三条 投资本市***事业、公益事业、教育事业的投资者，其投资额在人民币40万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。

在此基础上，每增加投资人民币20万元，增加城镇户口1人入户。

第四条 投资本市基础建设、开发性农业、工业项目的投资者，其投资额在人民币80万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。

在此基础上，每增加投资人民币30万元，增加城镇户口1人入户。

第五条 投资本市旅游业的投资者，其投资额在人民币160万元的（含等值外币，下同）可办理城镇户口1人入户。

在此基础上，每增加投资人民币80万元，增加城镇户口1人入户。

你好！现在在海南购房的人很多，三亚也是目前海南需求量非常大的城市。但是我们买房并不像日常生活买菜买衣服一样，更何况是买房。目前三亚是海南房价最高的地方，作为一个购房者我们需要注意什么呢？下面由我来给大家提供一些建议。

首选第一点，看土地的使用性质。土地的使用性质主要分为三类，一类是商品住宅70年的，一类是综合使用用地50年，还有一个是商业用地40年产权的。哥哥土地性质都不一样，购买的时候需要判定你想要的是哪一种。还有就是土地使用的年限。土地使用年限是由开发商拿地的时候开始算的，有一些项目不一定是拿地就立马开发，年限也有所变化。不过当然现在土地到期了之后呢，也可以去签。

第二，如果购买的是期房，首先先确定一下是否五证齐全，是否有预售证，自己所购买的房子是否在范围内等。

第三，购房时一定要注意开发商是否将房子土地进行过户抵押，要是这样也要注意，可能到后期拿不了证。在海南目前很多这种案例，在这里建议大家购买房子，一定要选择大开发商。毕竟品牌品牌开发商的实力比较强，在资金回笼方面，不成问题。而且大开发商的品牌口碑都非常不错，购买房子之后后期的服务也非常重要。

第四，购买房子一定要注意，一定不能选小产权。如果选择的是小产权，后期有规划***能不能够赔偿等等。这样的房子一旦***，所有一切付出的努力都付之东流。

第五，开发商有时候为了快速回转资金，会推出一些特惠房源。这些房源需要您确定是否为什么拿出来做特价？是***光不好，楼层不佳或是布局不合理等。买房的时候不要让折扣蒙蔽了双眼，最后捡了芝麻丢了西瓜，想一想这些特价房。到底合不合适你自己？

以上是我个人观点，希望对你有帮助，谢谢！

到此，以上就是小编对于海南三亚旅游购房攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南三亚旅游购房攻略的2点解答对大家有用。