云南旅游攻略破产兄弟,云南 破产
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许家印的“房地产”和“雷曼兄弟”破产,哪个影响更大?
影响大小,需区分直接影响和间接影响,另外,还要看政策和***的应对策略,只有***有能力,决心和办法防止此***演变成一场系统性危机,否则,较大可能比雷曼兄弟破产影响更大,房地产牵涉的行业太广泛啦,会引发金融风暴,进一步冲击实体经济。
恒大***会更广泛和更深度的影响现在和未来的中国房地产行业和市场,房地产行业高杠杆和高周转经营模式下,如果***不出手相救,那么就会引发相关上下***相关行业的蝴蝶效应,***卖地,供应商,建筑商,购房者等等。
过去房地产行业在宽松政策下,整体爆炸式疯狂扩张,但在美国缩债和中国***政策压力下,房地产基本面持续恶化,政策再大幅宽松的可能性极低,可以看到最近的土地流拍相关新闻报道。这些对地产投资和相关行业就业都会产生重大影响,进而对国内的投资和消费产生较大不确定性,因为炒房时代彻底过去,并且房产可能真的是负资产,房价跌或部分区域***,建筑建材等相关行业的骨牌式倒闭。甚至,成千上万的购买了期房的购房者如无法获得属于自己的房子,无家可归,社会动荡,影响太深远了。
不是一回事,雷曼兄弟倒闭是金融系统性风险造成的。恒大集团的问题是一方面政策支持度低,另一方面是恒大集团内部公司治理结构的问题,他们的很多决策错误是一言堂造成的,根本就没有经过市场调研,经济调查就上了,比如恒大汽车,这个市场容量多大?恒大汽车的市场地位,多长时间能形成利润,投资回报率多少,恒大集团的资产和现金流,他们对***打击金融无序扩张然后突然断血没有科学评估。所以会有今天的危局,但是我认为恒大集团会度过难关,未来他如何发展才是重要的。这只是我的一点不成熟的认识。
我们“制度性优势”的话可不是白喊的!这就是“恒大债务危机”绝对不可能发展到“雷曼兄弟式”金融危机的最关键原因!
其实恒大和雷曼兄弟犯的错误几乎一模一样,都是财务结构极端不合理,杠杆太高且过度依赖短期债务。这就是大家说恒大是中国“雷曼兄弟”的原因。
“雷曼兄弟”死就是死在“资金链断裂”上面。华尔街财团是见死不救,这些财团就等着雷曼兄弟死掉后,可以收购到打折的雷曼兄弟甩卖资产。雷曼兄弟手上全是垃圾资产,所以没有财团愿意购买,因为垃圾资产只配垃圾价格,而只有雷曼兄弟倒掉,才能用垃圾价格吃下这些垃圾资产。
另外,美联储不是美国***下属机构,所以作为私营机构的美联储,也是用做生意的思路来与雷曼兄弟打交道。由于雷曼兄弟根本没有足够的资产来抵押,所以美联储也就见死不救了。
但由于国情与制度不同,恒大虽然犯了与雷曼兄弟几乎相同的错误,但却不会引起与雷曼兄弟一样的后果。最简单一条,恒大的债权人虽然是各式各样的商业银行,但是他们的大股东却只有一家,那就是国资。所以,全部银行就是一盘棋,也就是恒大的债主实际上就是一家,那就是国资。所以,这就变成了恒大债务危机的定海神针了!不会有债权人的勾心斗角,以及各种算计。在恒大债务危机这件事上,作为所有银行大股东的国家,会将所有银行统筹起来行动,这样一来,“雷曼兄弟”这种后果就不可能出现了。
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