三亚旅游 买房攻略最新,三亚旅游 买房攻略最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚旅游 买房攻略最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三亚旅游 买房攻略最新的解答，让我们一起看看吧。怎么才能安全快速地在三...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚旅游 买房攻略最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三亚旅游 买房攻略最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么才能安全快速地在三亚买到房？
2. 快到2019年3月份了，怎样才能较快的获得在海南的购房资格呢？
3. 在海南哪里买房好？大概多少钱？

怎么才能安全快速地在三亚买到房？

如今在海南购房，不管是三亚要好，还是其他地方也罢，基本流程都一样的，都可以按如下步骤来对号入住。

1.确认购房资格

是否有购房资格，若没有购房资格，是否有其他的打算，目前海南对于人才落户的，是不限购的的。个人不建议购买小产权，宅基地自建房等，这个不但没有产权保障，而且到特殊情况你也无法变现。如今购买商品房，不只是要具备居住属性，他还具备有商品属性，是可以进入市场流通，必要时候可以变现。而小产权基本只能自住，遇到突***况，很难保证合法利益，其次变现很是困难，因为后期的小区管理很难跟上，那么你的房子很难保值。

2.筛选适合房源

首先看自己预算多少，考虑多大户型，再匹配适合的大区位，差不多价位，建议选择大开发商不会错。要是时间与精力允许，可以考虑二手房，有时候二手房配套更集中，小区更成熟。若是时间紧张，没有那么多精力，那就建议选择品牌开发商的小区，省心省事出问题概率很小。海南好小区看起来都差不多，都是小区漂亮精致，小区有属于自己的区位优势，后期物业管理好，差一些的小区就是千奇百怪，后期更深惨不忍睹。所以要多放综合权衡，选择适合自己的房源。

3.关于付款方式

海南有时候政策总是来的突然，没有一点前兆就出台了，为了避免夜长梦多，所以建议看上合适的房源，立马交完钱办手续，省去后期的各种不确定。比如今年4.22出台的政策，截止4.22号之前签署认购协议，且付款比例达70%以上的，不受限购政策影响，没有的就按新出台政策来，那很多客户已经买房的，但首付不够70%的，一下子也失去购房资格了。所以若是经济允许，个人建议是速战速决，省心省事稳妥安全。

总结：在海南三亚买房，首先确认购房资格，不具备的就解决购房资格。然后弄清楚自己想要的房子，切在自己的预算以内，不行可以换区域，考虑周边区域。然后速战速决，尽快搞定买房这事情，其实很多买不成房的，都是一拖再拖，然后失去了购房资格。

如果你没有购房资格，又想快速在三亚买房，那你只能买那种小产权房，但安全性就很难保证了。

海南自去年4月开始限购后，限购令不断严格，最后是今年4月出了“史上最严限购令”，规定外省人在海南购房，必须具有两年以上的社保缴交记录，也就是说，你在海南买商品房，必须要有两年以上的工作经历。

但这限购令只是限购了商品房，对于一些小产权房，却是无法限购，因为海南之前建设了很多小产权房，那些房子没有任何手续，一般情况下都是私下交易的，不受时间限制，但是这样的小产权房容易产生***，所以，购房小产权房时，要特别的注意。

常言道：“心急吃不了热豆腐”，至于你说的安全快速买房，我认为安全和快速是成正比的，买房这么大的事，最好是了解清楚思考清楚了再做决定，不要贸然被人家骗了。

小哥来回答你。

从2018年4月22日开始，在海南买房已经变成一件非常难的事情了。因为外地户口必须在海南缴足60个月的社保，如果有亲属在海南，也必须缴足24个月社保。

那么如何快速安全的在三亚买到房子？小哥的盘算是这样的。

首先，通过人才引进***，获得海南户口，在拿到海南户口之后，一边工作的同时，一遍攒首付。海南的房间普遍偏高，虽然拥有海南户口之后，购房限制条件有所放松，比如可以首付30%，比如可以不用社保记录。但是想要攒够这30%的首付，也需要费尽精力。

以一个月收入能超一万的80后正常的攒钱速度，至少也需要三四年的时间，才能攒够接近30万的资金，这还是基本不消费的前提下，然后拿着着30万，三亚的各大楼盘咨询，得找一个大产权房，而且价格便宜的。基本上，这类房产，都会集中在三亚相对较为冷清的位置，而且户型不能太大。

另外，还有一个方法就是通过政策优惠，申请廉租房，这个必须得满足申请廉租房的条件，在申请到了廉租房之后，住6年之后，可以以买代租，价格会比市场低一些，而且这类房产属于政策房，购房者不必担心产权问题。

以上仅为小哥个人观点，欢迎点评。

快到2019年3月份了，怎样才能较快的获得在海南的购房资格呢？

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置业买房

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我只想说，海南的政策在不断的变化，包括其他人说的用公司名义买房，在最近刚出台的新政策中表示，严禁表示不允许公司名义买房，在限购政策刚出的时候就把公寓及产权式酒店包括在内！如果需要尽快的获得购房资格只有一个办法就是落户！人才落户可以购买多套，在限购后的积分落户只允许购买一套。如果不着急的话也可以交两年个税或者社保来满足要求。现在也有很多的更名房以及商业项目不限购的，但是也要根据自身长期或者短期投资，度***，常住来选择适合自己的房源！谨记，可以找分销带你去看房，一路车接车送，了解海南市场，而且房价跟自己去没有区别，你还可以要分销返点！具体返的金额跟所购房产分销拿到的提成有关。

针对您的情况，目前最快获得在海南的购房资格就是人才引进落户了。人才落户又分两种，学历落户以及职称落户。学历落户的话专科需要45岁以内，本科则到55岁。职称落户是低级职称45岁，中级职称55岁。相比两种方式，学历落户的门槛以及操作方式要便利的多，自己去办理的话正常手续是至少得1个月以上甚至不通过，当然可以找代理平台，顺利的话很快就可以搞定。而职称落户就要复杂多了。

在海南哪里买房好？大概多少钱？

想必大家来海南买房大多都是奔着气候、沙滩、环境来买的，跟教育跟医疗其实关系不大，但养老要医疗，买的是开心、健康、舒服，所以买海南的房要明确是要在固有生态***的基础上又有医疗、教育，根据自身的经济条件确定就好了。

如果你的首要需求是度***，那么就选交通便利、风景好、配套齐全的三亚、陵水、万宁、等，如果是追求温暖的温度，三亚、乐东、陵水是首选，如果是养老的话、万宁、海口、三亚、陵水等都是不错的选择，但是前提是一定要明确自己的需求到底是啥，不要乱买，不要盲从。

一个朋友平时冬天去东方住，有一次去文昌妹妹家串门，本打算住四五天，结果因为太潮湿第二天就回东方了。北方人特别不习惯潮湿地方，特别是关节有毛病的，所以海口及东线包括中线除陵水以外地方，再好的小区也不适合居住和买房。

到此，以上就是小编对于三亚旅游 买房攻略最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚旅游 买房攻略最新的3点解答对大家有用。